2021年常州买房教育指南！涉及所有待建、在建学校
2021年匆匆而至，也为十四五迎来开局。在房住不炒的主基调下，“稳定”仍将是常州房地产市场的主基调。 疫情的阴影仍未消散，在新的一年拥有一套自己的住房，是每个购房者的心愿。然而，地价、房价全面上行，政策实时变幻，房地产市场走势难断。如何买房，仍是一道困扰购房者的大命题。 基于此，克而瑞常州房产测评推出2021年开篇栏目——《2021年买房指南》，为购房者提供全方位的参考。 本篇是本专题的第4篇——「教育篇」。
百年大计，教育为本。
古有孟母三迁，今有家长豪掷千金购买学区房，“学区房”也成为房地产市场价格非常坚挺的一支力量。
优质学校的引进，也成为区域价值上升的第一推动力。虽然一手房销售阶段没有明确的学区划分，但是若就近学校，在后期交付后划入名校学区的概率显然更大。
那么，2021年常州哪些板块有重点学校新规划、新投运？（如有遗漏，欢迎补充）
天宁区2021年，天宁的青龙板块、郑陆的未来智慧城、凤凰新城板块、清凉-丽华板块等均有已规划学校建设。
青龙板块
市一中分校位于后曹路西侧、青龙西路北侧，预计2022年投入使用。
◎市一中分校效果图
学校位于青龙南片区，目前紧邻学校在售的项目有阳光城禹洲·宸悦，去年12月成交均价25000元/㎡。
天宁教育小镇
教育小镇建设项目位于青龙街道，青洋北路东侧，华阳北路西侧。
拟建初中、小学、幼儿园分别与二十四中、局前街小学、上海安生教育集团开展集团办学，并配建青少年活动中心。目前项目已经动工。
目前，教育小镇所在片区，主力在售项目有万科·新都会，去年12月成交均价约23000元/㎡。
学校附近的项目，还有龙信的原青龙中学地块项目，今年1月项目案名将正式公布。
常青小学
常青小学位于虹景路东侧、宗家塘路南侧，临近大和竞得的三里地块。
目前，片区主力在售项目有中海·雲樾里，去年12月均价约22500元/㎡。此外，紧邻学校的就是大和三里地块，楼面价15038元/㎡。
新城荣盛·天翌配套幼儿园
目前，新城荣盛天翌配套幼儿园规划也已公示，幼儿园项目总建筑面积约11584㎡。
目前，紧邻幼儿园的是即将入市的新城荣盛·天翌，作为新城全新产品系天字系重磅作品，天翌的入市一直备受期待。
凤凰新城
正衡教育集团
正衡教育集团是正衡本部，位于凤凰新城核心区，劳动东路以南、雕庄路以西，是一所12年一贯制民办学校，预计将于2021年完工。
◎正衡本部设计方案
2021年，位于学校以北的两宗宅地计划将出让，即九州钢材西地块，和陈家塘地块。
郑陆板块
未来智慧城学校
◎未来智慧城效果图
钟楼区
清潭路板块
教科院附属高中、幼儿园
武进区
选址南田大道以南，三勤路以东，勤胜路以西，由武进区实验小学负责筹建。学校建成后作为武进区实验小学教育集团成员校，由武进区实验小学实行一体化管理。
武进区南田实验初级中学
选址南田大道以南，三勤路以东，勤胜路以西，由武进区前黄实验学校负责筹建。学校建成后作为前黄实验学校教育集团成员校，由前黄实验学校实行一体化管理。
片区临近的在售项目有华盛·品樾公馆，去年12月成交均价约15000元/㎡。
星湖广场幼儿园、小学
星湖广场幼儿园和小学位于星湖广场 武南河以南、新启路以东，紧邻星湖广场。
目前，区域内仅剩美的·金科公园天下有少量毛坯房源在售，均价约14500元/㎡左右。
高新区滨湖幼儿园
高新区滨湖幼儿园位于龙泽路以北、新环路以东，紧邻在售中的楼盘嘉宏雅居乐·湖光映月。
◎区域周边配套示意图
选址东龙路以东，东宝路以西，横溪路以南，延政大道以北。学校建成后作为星河实验小学教育集团成员校，由星河实验小学实行一体化管理。
东龙路实验初级中学
选址东龙路以东，东宝路以西，横溪路以南，延政大道以北。学校建成后作为湖塘实验中学教育集团成员校，由湖塘实验中学实行一体化管理。
学校位于牛塘板块南片区，靠近春秋淹城，两侧是招商花园城、红星国际广场。
目前板块内在售、即将入市的项目多位于中心片区、北片区，南片区没有项目入市，紧邻的淹南板块，在售项目有路劲金茂·春秋金茂府、汝悦春秋。
淹南板块
选址滆湖路以南，卢政街以北，鸣凰路以西。学校建成后作为刘海粟小学教育集团成员校，由刘海粟小学实行一体化管理。
目前板块内新城璞樾春秋已经售罄，主力在售项目是路劲金茂·春秋金茂府（成交均价约32000元/㎡）、汝悦春秋（成交均价约18000元/㎡）。
湖塘老城区板块
选址人民路以北，大通路以南，西园路以西，管庄浜以东。学校建成后作为湖塘桥实验小学教育集团成员校，由湖塘桥实验小学实行一体化管理。
西园路实验初级中学
选址人民路以北，大通路以南，西园路以西，管庄浜以东。学校建成后作为星辰实验学校教育集团成员校，由星辰实验学校实行一体化管理。
这两所学校位于湖塘老城区板块的长沟河片区，较近的楼盘有在售的路劲·铂樾、待售的景瑞绿地香颂北地块项目。
西太湖板块
地块位于凤苑南路西侧，荷塘路北侧，明月路东侧，紧邻省武高西太湖校区，九年一贯制公办学校，将于2021年上半年开始建设，2022年9月正式开学。
华师大西太湖附属学校
据悉，华师大西太湖附属学校位于西太湖科技产业园北侧，明都国际会议中心西侧，未来将打造15年一贯制民办学校，预计2023年招生。
目前，整个西太湖板块主力在售楼盘有碧桂园·都市森林（去年12月成交均价15700元/㎡）、路劲·太湖院子（去年12月成交均价25700元/㎡）、绿城·江南里（去年12月成交均价25600元/㎡），以及待售的建源·西江月。
经开区
新北区
目前，板块在售楼盘有牡丹·三江公馆，百老汇的通江中路以东新苑五路南侧地块待售。
目前学校已开工建设，预计2022年5月完工。
常州外国语附属小学
目前，整个新龙板块主力在售有牡丹蓝光·晶曜、碧桂园光明·碧玥和鸣、碧桂园·翡丽都会、绿地·名墩道、弘阳上坤云峯、雅居乐·熙悦府、碧桂园·壹号天禧（少量）。
目前，恐龙园板块有2个楼盘主力在售，嘉宏·印山风华、龙湖·景粼天著。
新市府板块
泰山实验学校
三井第二实验小学
目前，奔牛板块基本没有房源在售。
金坛区
◎华罗庚实验幼儿园效果图
华罗庚实验小学
◎实验小学效果图
本文代表克而瑞常州机构观点，供参考
引用数据及观点请注明来源：克而瑞常州房产测评（CRIC-CZ）
扫描二维码关注
深度了解常州楼市
长按二维码识别关注
“戈文问说楼市”视频号
打开抖音扫码或搜索关注
“戈文问说楼市”抖音号
▍懂常州，更懂常州楼市
C R I C · C H A N G Z H O U
☞权威！2021年常州房价走势判断：主城、金坛上涨，溧阳维稳！
☞全力推进高铁新城枢纽建设，2021年金坛16项民生实事来了！
克而瑞常州房产测评分析师
扫码咨询购房相关事宜
&进入购房交流群
求分享
求点赞
求在看